Real estate industry profiles
寫字樓行業概況
行業概(gai)述
寫(xie)字(zi)樓頂部以及入(ru)口是(shi)重(zhong)點照明部位,提(ti)高照明亮度,頂部泛(fan)光照明重(zhong)塑寫(xie)字(zi)樓建筑輪(lun)廓,入(ru)口明亮燈光利于商務(wu)活動的(de)進行。 |
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Preliminary investigation
一、前期調研
Data analysis
1、資(zi)料(liao)分(fen)析
Lighting design
二、創意設計
Lighting scheme design
2.1 照明方案設計
房地產(chan)燈(deng)(deng)光的(de)(de)(de)(de)色(se)調、亮度、光源點的(de)(de)(de)(de)合理設計往往可以襯托出一個環境的(de)(de)(de)(de)整(zheng)個氣氛(fen)。售樓處的(de)(de)(de)(de)總(zong)體效果要求(qiu)通透、明(ming)亮、整(zheng)潔(jie),與整(zheng)體形(xing)象(xiang)相符,那么燈(deng)(deng)光色(se)彩(cai)(cai)的(de)(de)(de)(de)選(xuan)擇也(ye)應該(gai)與整(zheng)體色(se)調保持(chi)一致,不(bu)宜使用(yong)過多的(de)(de)(de)(de)色(se)彩(cai)(cai),燈(deng)(deng)具(ju)造型(xing)(xing)方面也(ye)應以簡潔(jie)、大氣的(de)(de)(de)(de)造型(xing)(xing)為(wei)上。
甲級寫字樓
集團辦公樓
CBD寫字樓
2.1.1、 照明設計效果圖方案
Program display and optimization
2.2、方案展(zhan)示(shi)與優化
2.2.1、 照明設(she)計方(fang)案匯報、展示
Technical design
三、技術設計
Lighting selection
3.1、照明燈具選型
色溫
防水級(ji)別
防眩光
燈具安裝節(jie)點(dian)
Lighting Design and Calculation
3.2、照明設計與計算
Lighting control and safety protection
3.3、照明(ming)控制(zhi)與(yu)安全(quan)防護
construction stage
四、施工階段
Design and implementation 4.1、設(she)計實(shi)施
4.1.1、設計效果交底設計意向; 亮度分(fen)布(bu);效果(guo)分(fen)級;設計(ji)亮點;
4.1.2、施工難點交底燈具器件交底; 燈具安裝交底;照明控制(zhi)類型;使(shi)用(yong)與維護(hu)等(deng)控制(zhi)性要求。
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Lighting design results at the end
照明設計效果(guo)交底
不同的(de)地域都存(cun)在不同的(de)文化特征(zheng),這樣差異性造成(cheng)了歷史和生活(huo)的(de)多樣性;每(mei)一(yi)個(ge)(ge)照(zhao)(zhao)明設計(ji)都需要一(yi)個(ge)(ge)或幾(ji)個(ge)(ge)貫穿(chuan)整個(ge)(ge)設計(ji)過程(cheng)的(de)中心思(si)想,正是照(zhao)(zhao)明效果的(de)展現。
4、讓甲方明確(que)設計意圖和技(ji)術水平(ping)。
設計效(xiao)果(guo)交底(di):
設(she)計交(jiao)底目(mu)的(de):
1、讓(rang)施(shi)工(gong)人員知道所承擔工(gong)程(cheng)任(ren)務的(de)特(te)點、工(gong)藝,理解圖紙,有計(ji)劃的(de)施(shi)工(gong);
2、讓建(jian)設單位明(ming)確設計意圖;
3、讓監理單(dan)位(wei)理解圖樣,并監督施工;
2、亮度分布; 5、燈具(ju)安(an)裝;
3、效果分級; 6、照明控(kong)制系統。
Construction difficulties at the end
施(shi)工難點交底(di)
Construction design
4.2、施(shi)工組織設計
施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)組織設計(Construction organization plan )是用(yong)來指導施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)(mu)全(quan)過(guo)程各項(xiang)活(huo)動的(de)技術(shu)、經濟(ji)和組織的(de)綜合性(xing)文(wen)件,是施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)技術(shu)與施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)項(xiang)目(mu)(mu)管理有機(ji)結合的(de)產物,它能保證工(gong)(gong)(gong)程開工(gong)(gong)(gong)后施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)活(huo)動有序(xu)、高效、科學合理地進行(xing)并(bing)安全(quan)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)。
4.2、施工(gong)組織設計(ji)
4.2.2、燈(deng)具安裝要求
Completion acceptance and transfer
4.3、竣工驗收及(ji)移交
4.3.1、竣工圖冊
4.3.2、移交及技術(shu)培(pei)訓(xun)
After-sales service
五(wu)、售后服務
Maintenance and security
5.1、維修保障
寫(xie)字(zi)樓是365天都要營業的(de),管理上要求寫(xie)字(zi)樓照(zhao)明晚上都能(neng)正(zheng)常使用,以下的(de)措施,讓服務變為一(yi)種保(bao)障。
Maintenance services
5.2、維保服務